1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
さいたま市大宮区
39.8万円/㎡
前年比+5.2%
パークプラザ大宮公園
埼玉県さいたま市大宮区寿能町一丁目
東武野田線 / 大宮公園駅 徒歩1分
1980年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 50.58㎡の場合
相場
2,021万円
40.0万円/㎡
1,403
1,815
2,228
2,640
AI査定結果
推定相場価格
2,021万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,815万円〜2,228万円
35.9万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月10日
パークプラザ大宮公園
2,180万円（43.1万円/㎡）/ 2階 / 50.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 2,180万円 | 43.1万円 | 2階 | 50.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,690万円 | 33.4万円 | 2階 | 50.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/24 | 1,680万円 | 33.2万円 | 5階 | 50.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/28 | 1,280万円 | 25.3万円 | 5階 | 50.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | パークプラザ大宮公園 さいたま市大宮区寿能町一丁目 | 大宮公園駅1分 | 2,180万円 | 43.1万円 | 50.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/19 | プレジデント38 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅10分 | 1,480万円 | 34.7万円 | 42.71㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/24 | 氷川台トーレ さいたま市大宮区宮町二丁目 | 大宮駅7分 | 2,900万円 | 52.6万円 | 55.1㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 東海大宮マンション さいたま市大宮区三橋三丁目 | 大宮駅25分 | 2,100万円 | 36.8万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、さいたま市大宮区では5.2%上昇しています。